Immobilier
Cabinet expert Comptable
immobilier
Votre partenaire pour des investissements réussis
Le secteur immobilier offre de nombreuses opportunités, tant pour les professionnels que pour les particuliers. Le cabinet Rabetllat, expert-comptable immobilier à Perpignan, vous accompagne à chaque étape de vos projets immobiliers, en vous proposant des solutions adaptées à vos objectifs et à votre situation.
Investissement immobiliers pour les particuliers
Investir dans l’immobilier locatif ou diversifier votre patrimoine ? Nous vous offrons un service personnalisé pour faciliter vos investissements immobiliers : du montage financier aux prévisions de rendement, sans oublier les différentes options de location (nue, meublée, équipée).
- Analyse de vos objectifs : Nous déterminons ensemble vos priorités, qu’il s’agisse de rentabilité, de constitution de patrimoine ou de préparation à la succession.
- Choix de la structure juridique : Nous vous conseillons sur la forme la plus appropriée pour votre investissement, que ce soit en nom propre, en Société Civile Immobilière (SCI) ou en Société à Responsabilité Limitée (SARL) de famille.
- Sélection du régime fiscal : Nous vous aidons à opter pour le régime fiscal le plus avantageux, qu’il s’agisse de l’impôt sur le revenu (revenus fonciers, Loueur en Meublé Non Professionnel – LMNP – au micro ou au réel) ou de l’impôt sur les sociétés.
Investissements Immobiliers Professionnels
Pour les professionnels de l’immobilier, nous proposons des services adaptés à vos activités spécifiques :
- Définition de l’activité : Nous vous assistons dans la clarification de votre projet, qu’il s’agisse de marchand de biens ou de promotion immobilière.
- Choix de la structure juridique : Nous vous guidons dans le choix entre une structure sociétaire ou une entreprise individuelle, en fonction de vos objectifs.
- Stratégie de rémunération : Nous élaborons avec vous la meilleure approche pour votre rémunération, que ce soit par le biais de salaires, de rémunérations de gérance ou de distributions de dividendes.
- Régime fiscal approprié : Nous vous conseillons sur le régime fiscal le plus adapté, que ce soit l’impôt sur le revenu (Bénéfices Industriels et Commerciaux – BIC) ou l’impôt sur les sociétés.
- Gestion de la TVA immobilière : Nous vous accompagnons dans les démarches liées à la TVA immobilière, notamment pour les achats en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA).
- Optimisation fiscale des profits immobiliers : Nous mettons en place des stratégies pour optimiser la fiscalité de vos gains immobiliers.
Gestion Immobilière
Si vous êtes impliqué dans la gestion immobilière, nos services incluent :
- Détermination de l’activité : Nous vous aidons à définir clairement votre activité, que vous soyez agence immobilière, mandataire indépendant ou spécialisé dans les transactions immobilières.
- Choix de la structure juridique : Nous vous conseillons sur la structure la plus adaptée, que ce soit en société ou en nom propre.
- Stratégie de rémunération : Nous vous assistons dans l’élaboration de votre politique de rémunération, incluant les salaires, les rémunérations de gérance ou les distributions de dividendes.
- Régime fiscal approprié : Nous vous guidons vers le régime fiscal le plus avantageux, que ce soit l’impôt sur le revenu (BIC ou Bénéfices Non Commerciaux – BNC) ou l’impôt sur les sociétés.
Au Cabinet Rabetllat Expertise Comptable, expert-comptable immobilier à Perpignan, nous connaissons les spécificités du marché immobilier perpignanais et mettons notre expertise à votre service pour assurer le succès de vos projets. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de vos projets immobiliers et découvrir comment nous pouvons vous accompagner.